每一年，钱都会贬值，唯一能反映钱贬值的，就是钱的价格上涨，钱的购买力降低。人们总是想办法“跑赢”通货膨胀。但很多时候，高回报也意味着高风险，一不小心就会血本无归。存入银行的利息收入正在减少。

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房地产成了人们眼中的香饽饽，谁有钱谁就往房子里投，纵观近20年来的发展历程，人们发现房子不但增值，而且升值空间更大。

很多行业都受到了影响，很多人因为资金不足而裁员，有些人干脆关门歇业。相比之下，房地产市场受到的冲击要小得多，复苏的也很快。

有些人还在攒着钱等着看戏，而那些买房子的，早就“赚”到了不少。在国家提出“房住不炒”这一概念的时候，房地产市场的负面新闻也是接二连三地出现，而国企和央企也是相继退出了房地产开发。

今年的房地产市场，一方面是因为房价的下跌，另一方面，也是因为很多房子的价格，都比往年高了不少。存钱和买房子，成为了一个两难的选择。

不少人都认为，房价还会一直涨下去，买房子才是最划算的，毕竟人力成本和材料成本都在上涨，这房子要说不涨，那是不可能的。至于未来的房价会涨会跌，那就很难说了。倒不如看一看实际状况，然后再决定到底是存着现金，还是继续买房子。

1、今年房地产成交量下降，二手房难以脱手

今年从售楼部打来的推销员电话更多了，每隔一段时间就会打来一次看房，这显然是一种房屋无法售出，推销员也在尽力拉单的作法。销售部门也经常搞一些促销，让顾客去参观，发掘一些有潜力的顾客。

因为口罩事件的影响，很多人为了保住自己的房子，都开始抛售自己的房子了，虽然有几套房子，但能买到的并不多，更多的人只是看了一眼，就不再说话了，根本没有讨价还价的余地。能卖出去的东西，往往都要比市价低很多。

经济转轨使房地产投资萎缩

这些年来，我们也看到了，大部分都是大公司在做房地产开发，小公司已经不在投资房地产了。房子很难卖出去，而且需要很长的时间，需要大量的资金。因为这个项目的开发成本很高，利润很低，在没有实现预期盈利之前，根本不需要这么做。

而在一些产业上，国家则更加的放松，并且给予了一定的补贴，以帮助经济恢复正常，促进房地产市场的发展。

房屋空置率居高不下，住房结构过度

根据中央银行的统计，96%的城市家庭拥有1.5套住房，这表明，在总的人口中，住房已经不是问题了。至于那些还没买得起房子的，那就更不用说了。而且，随着人口的不断下降，孩子们也不用再为自己买房子了，因为他们的爷爷和父亲，都会有一套属于自己的房子。马云也曾说：“一群年轻人，在下一个三十年里，可能要管五个房子。”这也说明了房地产市场的过度繁荣。

所以，在我们手上，钱是否真的可以成为“硬通货”呢？

一名商业银行的总裁曾说过：“金钱这个词，千万别搞错了，投资并不是为了让自己放心。”在以前，买房是最安全的选择，可是现在，很多人都没有足够的钱去买房，日子过得很拮据。

房地产也是有风险的，它不会一直上涨，也不会一直下跌。你在买房子之前，就已经欠了银行一笔钱，所以你必须要用现金来还。如果这套房子被拍成了法拍房，那银行还是只接受现金，想要将这套房子拍卖出去，就得接受拍卖所得的现金。无论是个人或公司欠债，都要拿到现金，否则以资产为基础，就会被估价为廉价商品，否则就没人要了。

而现在，随着经济形势的恶化，现金的价值也越来越大，这也让他们意识到，自己的房子，未必能卖得出去。有了钱，就可以去医院，去医院，去买一些生活必需品。

中央银行总裁说：“不要让人民的钞票变成废纸。”实际上，就是要让普通民众认识到金钱的重要性，从而转变“钱不值钱”的观念。

国家提倡“光盘行动”，提倡节俭，提倡节俭，为以后的“苦日子”做好准备。房子不是重点，重点是手里有钱，有钱买东西，钱就是“硬通货”，自古以来就是这样。